1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
市川市
39.2万円/㎡
前年比+3.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
マンション市川ガーデニア
千葉県市川市市川南二丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,617万円
58.0万円/㎡
2,500
3,911
5,323
6,734
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,911万円〜5,323万円
49.1万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
マンション市川ガーデニア
4,890万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 79.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は51.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,890万円 | 61.4万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/23 | 4,790万円 | 60.1万円 | 3階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/30 | 3,980万円 | 52.4万円 | 3階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 3,450万円 | 43.4万円 | 3階 | 79.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 52.5万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,380万円 | 55.0万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 51.3万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,480万円 | 55.5万円 | 6階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 63.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 46.7万円 | 5階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,450万円 | 46.3万円 | 5階 | 74.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 55.0万円 | 1階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 39.5万円 | 7階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,600万円 | 38.3万円 | 6階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,980万円 | 47.2万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,180万円 | 52.5万円 | 1階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,000万円 | 47.5万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 53.8万円 | 1階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 53.7万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 4,480万円 | 56.3万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,380万円 | 49.8万円 | 1階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 56.3万円 | 1階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 51.3万円 | 1階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,000万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.96㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,550万円 | 57.2万円 | 1階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 4,550万円 | 57.1万円 | 1階 | 79.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 54.3万円 | 1階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 4,890万円 | 61.4万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,999万円 | 60.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,440万円 | 46.6万円 | 73.8㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/26 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,080万円 | 75.0万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/31 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 4,980万円 | 54.7万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、市川市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は市川市の平均と比較して56.6%割高です。